Article publié le : 23 septembre 2025
Quand un bâtiment se fissure ou s’affaisse, il tire la sonnette d’alarme. Pour les professionnels du BTP comme pour les propriétaires avertis, ce signal indique une pathologie potentielle des fondations. La solution ? Une intervention technique de haute précision : la reprise en sous-œuvre.
Plus qu’une simple réparation, c’est un art qui exige une connaissance pointue des sols et des structures. Chez Roc Confortation, nous transformons ce défi technique en une solution durable. Découvrons ensemble les facettes de cette expertise, illustrée par notre intervention sur les groupes scolaires de la ville de Pantin.
Reprise en Sous-Œuvre : Redéfinir l’Assise d’un Bâtiment
En génie civil, la reprise en sous-œuvre (RSO) consiste à intervenir sur les fondations d’un ouvrage existant pour en améliorer la portance. L’objectif est simple à énoncer mais complexe à réaliser : transférer les charges de la structure vers un sol plus compétent ou renforcer le sol d’assise lui-même.
Cette opération devient indispensable face à plusieurs scénarios :
- Tassements différentiels : Mouvements de sol (sécheresse, hydratation des argiles) qui créent des contraintes structurelles et des fissures.
- Modification de l’ouvrage : Ajout d’un étage, changement de destination du bâtiment, etc.
- Projets avoisinants : La création d’un sous-sol ou d’une construction voisine peut déstabiliser les terrains.
- Défauts originels : Des fondations initialement sous-dimensionnées.
Les Techniques Maîtrisées par Roc Confortation
Chaque pathologie a sa solution. Notre force réside dans notre capacité à diagnostiquer avec précision pour déployer la méthode ou la combinaison de méthodes la plus pertinente. Nous nous appuyons notamment sur trois techniques fondamentales.
Les Micropieux : L’Ancrage en Profondeur
Véritables racines artificielles, les micropieux sont forés à travers les fondations existantes pour atteindre des couches de sol stables. Scellés par injection d’un coulis de ciment, ils assurent un transfert de charge définitif. Cette technique est particulièrement efficace pour les reprises lourdes et dans les environnements à accès restreint.
L’Injection de Résine Expansive : La Consolidation Chirurgicale
Cette approche moderne permet de consolider le sol d’assise sans excavation lourde. Nous injectons une résine bi-composant sous les fondations, qui s’expanse en quelques secondes. Ce processus compacte le sol, comble les vides et peut même permettre un relevage millimétrique de l’ouvrage. C’est une solution rapide, peu invasive et idéale pour traiter les tassements.
Les Poutres et Longrines : La Répartition des Charges
Souvent utilisées en complément des micropieux, les longrines sont des poutres en béton armé qui relient les têtes de pieux. Elles créent un nouveau réseau de fondations qui répartit les charges de la structure de manière homogène, assurant la cohésion et la stabilité de l’ensemble.
Étude de Cas : La Sécurisation des Écoles Méhul et Langevin à Pantin
La théorie prend tout son sens sur le terrain. Pour la ville de Pantin (93), nous avons été mandatés pour réaliser des travaux de reprise en sous-œuvre sur deux groupes scolaires présentant des tassements différentiels (voir l’article).
Le défi était double : assurer la pérennité des bâtiments tout en intervenant dans un milieu occupé, nécessitant une organisation sans faille pour limiter les nuisances.
Sur ce projet d’envergure, notre bureau d’études a préconisé une solution combinée pour garantir une efficacité maximale :
- Réalisation de 400 micropieux pour créer de nouveaux points d’ancrage stables en profondeur.
- Mise en œuvre de longrines en béton armé pour relier ces micropieux et créer un chaînage de fondation robuste.
Cette intervention a permis de stabiliser durablement les deux établissements, garantissant ainsi la sécurité des élèves et du personnel. Le succès de ce chantier illustre parfaitement la capacité de Roc Confortation à gérer des projets complexes, du diagnostic initial à la livraison finale, en apportant la réponse technique la plus juste.
Roc Confortation : Votre Partenaire pour des Fondations Pérennes
Depuis notre création en 2008, notre équipe de près de 100 salariés a développé une expertise reconnue dans les travaux spéciaux et le renforcement structurel. La reprise en sous-œuvre est au cœur de notre métier.
Nous ne nous contentons pas d’appliquer des techniques ; nous analysons, nous concevons et nous mettons en œuvre des solutions sur mesure qui garantissent la longévité et la sécurité de votre patrimoine bâti.
Vous êtes face à une problématique de fondations ? Vous cherchez un partenaire technique fiable pour un projet de construction ou de réhabilitation ?
Contactez Roc Confortation pour échanger avec nos experts et bénéficier d’un diagnostic rigoureux.
